中国人民银行、国家金融监督管理总局下发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，近期各方政策措施的出台，将有力地支持房地产市场健康有序发展。降低存量房贷利率可节约居民利息负担。存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降，平均降幅大约为 0.8 个百分点。以 100 万元、25 年期、原利率 5.1% 的存量房贷为例，假设房贷利率降至 4.3%，可节约借款人利息支出每年超 5000 元，可以不用再节衣缩食提前还贷，显著增加消费能力。

存量首套房贷利率调整后 几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降

金十数据 8 月 31 日讯，中国人民银行、国家金融监督管理总局：此次差别化住房信贷政策调整优化的重点，一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施 “限购” 城市和不实施 “限购” 城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于 20% 和 30%。二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加 20 个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限 LPR 减 20 个基点。各地可按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势和调控需要，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限。

两部门：各地可按照因城施策原则，自主确定辖区内首套和二套住房最低首付款比例和利率下限

中国人民银行、国家金融监督管理总局：存量首套住房商业性个人住房贷款，是指 2023 年 8 月 31 日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。

央行：自 2023 年 9 月 25 日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

中国人民银行、国家金融监督管理总局：首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加 20 个基点。

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于 20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于 30%。

中国人民银行、国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知

从最初拼安全到拼技术、再到拼价格，现在的蔚小理又开始拼渠道了。

蔚小理的价格战打到哪儿了

董事长赵陵，总裁刘秋明，副总裁朱勤参会

光大证券业绩说明会回应热点问题：反腐、股价、降费……

华泰证券召开业绩说明会：发挥投行资管特色优势，大力发展资管业务

People have returned, but they are more cautious in their spending.

Half-year performance hits a new high: Has Haidilao turned the corner?

出品｜虎嗅汽车组作者｜李文博编辑｜周到头图｜视频截图燃油车时代，一台车卖了六年进行改款，是再正常不过的现象。如果销量不错，这台车还会额外获得 “常青树” 的美誉。但在电动车时代，一台车卖了六年才改款，这家公司会直接和 “不思进取”、“胸无大志” 划上等号，这台车也会被大家无情嘲笑成 “老古董”。不过，如果这家公司是由 “显眼包” 埃隆·马斯克创立的特斯拉；如果这台车是影响了整个世界汽车工业进程的 Model 3，就另当别论了。因为即便放到今天，2016 年 4 月 1 日发布的现款特斯拉 Model 3，虽然在部分技术领域不够领先，但都完全不妨碍它依然是一台战力爆表的智能电动汽车。旧款都还这么能打，新款会不会直接上天？全世界人民对改款后 Model 3 的期待值，拉得可谓是一天比一天满。终于，特斯拉决定在本周五（9 月 1 日），正式发布内部代号 “Project Highland” 的新款 Model 3。据接近特斯拉的消息人士告诉虎嗅，目前公司全员都已进入 “战备” 姿态，卯足劲迎接新款 Model3 的降临。早在 8 月 16 日，特斯拉线下门店就开始接受新款 Model 3 的预定，定金有效期为两个月。

独家｜特斯拉新款 Model 3，明天真来

天眼查 App 显示，近日，因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，恒大财富关联公司恒大金融财富管理有限公司被列为失信被执行人，涉及劳动争议案件。案件流程信息显示，今年 6 月，该公司因此案被强制执行 5.4 万余元。恒大金融财富管理有限公司成立于 2015 年 11 月，法定代表人为杜亮，注册资本 10 亿人民币，由恒大金融控股集团有限公司全资持股，后者为恒大集团有限公司全资子公司。

恒大财富公司被列为老赖

国盛证券指出，不少分项仍处收缩区间。往后看，政策组合拳到了加快落地的关口，紧盯核心一二线松地产和 “一揽子化债方案”。

国盛熊园：PMI 连升 3 个月，有 5 大信号

NVIDIA's forward P/E ratio for 2024 is 28 times, which is lower than companies like Amazon, Adobe, and Microsoft. The industry average multiple is 23.

Analyst: Compared to other tech giants, Nvidia is still "too cheap," with a target price of $730.

中美双方同意在两国商务部间建立多层级沟通渠道，加强在经贸领域的沟通。王文涛部长与雷蒙多部长同意保持经常性沟通，遇到重要问题及时直接讨论，每年至少会见一次。

商务部详解中美沟通新机制：遇到重要问题两国部长将及时直接讨论

A clothing factory that rejects OEM production for big brands is now expanding overseas through Alibaba.

瑞银集团美股盘前涨近 6%，二季度盈利创新高。

Last night, the cannabis concept stocks in the US stock market experienced a surge.

US cannabis stocks are soaring! Vaporization sector of Wuma Technology is experiencing rapid growth.

Wall Street's target price shows that the US construction stocks have surged 47% year-to-date, surpassing the 41% increase of the Nasdaq index.

Buffett's Choice: This year, the performance of US construction stocks has even surpassed that of AI.

金十数据 8 月 31 日讯，星展发表报告指，智能手机市场下行，不过小米集团在欧洲、中东及拉丁美洲的市场占有率进一步上升，其中欧洲及中东排名第二，拉丁美洲排第三，预期全年可以保持市场份额，跑赢其他 Andriod 手机生产商同业。该行预期小米整体毛利率由去年的 17%，改善至 2025 年的 21%，受惠高毛利率的互联网服务贡献增加，由去年的 10% 增加至 2025 年的 12%。星展表示将小米今明两年的盈利预测，分别上调 18% 及 10%，以反映各项业务毛利率改善，维持买入评级，目标价由 13 港元上调至 18 港元。

星展上调小米集团目标价至 18 港元，评级买入

Melius Research analyst Ben Reitzes believes that Nvidia is still "undervalued". The analyst rates the stock as "buy" with a target price of $730.

Nvidia hits new high, analysts believe stock price is still "cheap"

Meituan announced that the Hong Kong food delivery platform KeeTa will expand its services to Hong Kong Island. Two briefing sessions will be held next Tuesday (5th). Prior to this, the company has set up mobile information stations in Quarry Bay, Causeway Bay, and Wan Chai for delivery drivers to register. (mn/s)

Meituan's subsidiary KeeTa expands its services to Hong Kong Island.

The ready-to-drink tea market is making waves again, as Dongfang Shuye drives up the performance of Nongfu Spring.

据 Drive Tesla Canada 报道，特斯拉在准备推出新款 Model 3 的同时，正在美国和加拿大市场对 Model 3 库存车提供大幅折扣。在美国，特斯拉 Model 3 库存车的折扣幅度在 3000 至 5000 美元之间。目前后轮驱动版的折扣为 3700 美元，折扣后部分地区的价格低至 37490 美元。加上 7500 美元的税收抵免，Model 3 库存车现在的价格不到 3 万美元。该报道还称，特斯拉在加拿大为 Model 3 库存车提供了约 5000 至 7000 加元的折扣。

特斯拉为 Model 3 库存车提供 3000 至 5000 美元折扣

越南首富造车，市值暴涨暴跌，VinFast 股价曾两周暴涨 7 倍，市值是比亚迪的两倍，随后又暴跌 43%。

她带出今年最妖 IPO，7800 亿

The "winning weapon" of AI startups may lie in the application layer rather than the infrastructure layer.

AI Venture Capital's "First Wave of Downturn" is here: Where is the profit model? How to overcome the giants?

《狂飙》后爱奇艺难成奈飞

2018 年，OpenAI 向 AWS 提出了一项大胆的提议，其中包括要求亚马逊允许其免费使用云服务，而无需给予亚马逊任何股权。但 AWS 拒绝了该提议。后来，OpenAI 找到了微软，并开始与之合作，但在双方合作之际，AWS 并不在意，当时 AWS 更关心的是竞争对手谷歌。

亚马逊 AWS 是如何给微软创造了 ChatGPT 机会的？

Google may want to leverage NVIDIA to attract customers and promote its TPU chips. OpenAI is getting closer to profitability, and other AI startups may not be far behind.

AI Focus: What does Google's continued partnership with NVIDIA and OpenAI, despite its strong push for TPUs, mean for its $1 billion in revenue?



恒生科技指数转跌，此前一度涨近 1.8%。

金十数据 8 月 31 日讯，此前许家印与丁玉梅的离婚传闻引发了市场热议。腾讯新闻《潜望》日前获悉，早在去年，丁玉梅已经与许家印办理了离婚事宜。这是许家印离婚的消息首次获得官方媒体的证实。文章还称，目前许家印常驻广州，每天都会到公司处理公司事务，但不可随意见外人。和以前可直接找其签字不一样，现在若是外部的公司需要许家印签字，在报备之后，一般会由其身边工作人员转交后签字。

64 岁许家印首次被证实早已离婚：现在常驻广州，不随意会见外人

新浪科技获悉，根据国家七部委联合公布的《生成式人工智能服务管理暂行办法》指导要求，“通义千问” 已完成备案工作，待正式上线。首批通过备案的企业名单，预计将在 1 周内陆续由各地方相关管理部门通过。

阿里 “通义千问” 已完成备案工作 待正式上线

万科郁亮认为，当下地产整体市场显然是超跌了，希望已经出台的政策能尽快落实到位。

万科郁亮：地产市场整体处于胶着状态，当前显然跌过头了

华东地区某大行确认，该行三年期存款利率将从 2.85% 将降到 2.65%，8 月 31 日落地。另一家大行也透露，该行存款预计 9 月 1 日降息，调降幅度估计一年期、两年期 10bp，三年期、五年期 25bp。上市银行半年报显示，42 家 A 股银行中有 39 家净息差较去年末收窄，其中最大收窄幅度达到 35 个 BP。

存款利率再次迎来调降，2 家大行已确认

企查查 APP 显示，近日，上海泽熙投资管理有限公司发生工商变更，徐翔退出，不再担任法定代表人、总经理，新增徐翔母亲郑素贞担任法定代表人、总经理；同时，公司的经营范围变更为投资管理；企业管理咨询；市场营销策划等，不再提供实业投资业务。上海泽熙投资管理有限公司成立于 2009 年 12 月，注册资本 5000 万元人民币，郑素贞、徐翔及徐翔父亲徐柏良分别持股 55.20%、40.00%、4.80%。目前，该公司已经营异常。据报道，2017 年徐翔因犯操纵证券市场罪，被判处有期徒刑五年六个月，2021 年 7 月徐翔刑满释放。

徐翔卸任泽熙投资总经理

本文来自微信公众号：巴伦周刊（ID：barronschina），作者：巴伦周刊，编辑：郭力群，原文标题：《英伟达股价已经见顶的三个理由》，头图来自：视觉中国周二（8 月 29 日），英伟达（NVDA）收涨 4.2%，至 487.84 美元，收盘价创下新高。周二盘中，英伟达一度上涨 5%，至 490.81 美元，上周股价曾首次突破 500 美元关口。 截至周二收盘，英伟达的市值也首次超过了 1.2 万亿美元。 今年迄今为止，英伟达已经上涨了两倍多，让一些空头望尘莫及。不过，英伟达面临的一些风险仍未消除，有分析认为，就目前而言英伟达的股价已经见顶。 历史性上涨在一年多一点的时间里，英伟达的市值增长了近 1 万亿美元，自 2022 年 10 月 14 日股价触及低点（2020 年 8 月以来首次收于 113 美元下方）以来市值增长了 9250 亿美元。 去年秋季，由于美国颁布了人工智能技术出口禁令，英伟达向中国出口的高端人工智能芯片受到限制，与此同时，英伟达还对库存进行了大量减计，股价因此一度大幅下跌。

英伟达股价已经见顶了吗？

If the market opens for part of the day on September 1st, Hang Seng Index Company will proceed with the index adjustment as scheduled.

Typhoon "Sura" is approaching. If the Hong Kong stock market is closed all day on Friday, the quarterly adjustment of the Hang Seng Index will be postponed until after the market closes next Monday.

据央行消息，8 月 30 日，金融管理部门联合全国工商联召开金融支持民营企业发展工作推进会。中国证监会党委委员、副主席王建军指出，深入贯彻落实党中央、国务院关于促进民营经济发展壮大的各项部署安排是证监会的重大政治责任。证监会将推动注册制改革走深走实，健全资本市场功能，进一步发挥资本市场支持民营企业融资成长的重要作用。支持符合条件的民营企业上市融资和再融资，优化并购重组 “小额快速” 审核机制。支持证券公司加大对民营企业服务支持力度，鼓励参与民企股权融资支持工具，通过私募资管计划为民营企业增加融资渠道。深入实施民企债券融资专项支持计划和支持工具。综合运用股票、债券等多种工具，稳妥应对民营房地产企业风险。

证监会副主席王建军：综合运用股票、债券等多种工具，稳妥应对民营房地产企业风险

路透 8 月 30 日 - 华尔街日报周三报道，联邦检察官正在对特斯拉 (Tesla) 宣称的汽车性能展开调查，此前路透曾报道该公司夸大了汽车续航里程。

特斯拉因夸大汽车续航里程面临联邦检察官的调查 -- 华尔街日报

面对激烈的竞争，AI21 Labs 试图通过提供比其他初创公司更小、运行成本更低的模型来实现差异化。

估值 14 亿美元！OpenAI 挑战者中又出现一只独角兽

中国 8 月官方制造业 PMI 49.7，前值 49.3。

港股内房股普遍高开，新城发展控股涨近 5%，融创中国涨超 3%，龙湖集团、中国金茂、绿城中国等跟涨。

恒指高开 0.53%，恒生科技指数涨 1.06%。百度、商汤涨超 3%，腾讯控股涨 1.6%。碧桂园涨超 3%，上日公布半年报。

桥水近期在路演中表示，从长期资产配置的角度来看，黄金是值得配的，但目前短期并非 “非常看多，只是稍微看多”。

桥水中国近 9 亿布局黄金 ETF

港交所：若香港证券市场于 2023 年 9 月 1 日因恶劣天气安排而全天休市，2023 年 9 月指数调整将推迟一个交易日至 2023 年 9 月 4 日收市后实施。相应地，指数调整结果将于 2023 年 9 月 5 日生效。

从多位独立信源处获悉，国内将有 11 家大模型陆续通过《生成式人工智能服务管理暂行办法》备案，首批将在 8 月 31 日起将陆续向全社会公众开放服务。其中北京 5 家，上海 3 家率先上线，广东省 2 家和其他省市 1 家也将陆续开放。据悉，广东地区获批公司分别为华为、腾讯，科大讯飞系其他地区获批产品。

11 家 AI 大模型产品今日起将陆续上线 腾讯华为等也将开放

在锂价处于下行周期时，天齐锂业的锂盐和锂矿业务出现了部分分化

锂价下滑、上游去库，天齐锂业的苦日子还会持续

美国卫生与公众服务部高官致信缉毒局，呼吁对大麻重新分类，从目前和摇头丸同类的附表一类药物，转为可以通过处方合法获得附表三类药物。评论称，若分类调整，拜登明年大选可能多了一项 “成绩”。

大麻合法化一步之遥！拜登政府呼吁移出高危分类，多只大麻股两位数飙涨

从多个信源获悉，多家全国性商业银行将于 9 月 1 日起再度下调存款挂牌利率，这将是继今年 6 月初全国性商业银行下调存款挂牌利率后，时隔不到三个月的再度下调；也是 2022 年 9 月以来，商业银行根据自身经营需要和市场形势，第三轮主动调整存款挂牌利率。记者了解到，相比于 6 月的下调，此次存款利率调降幅度普遍更大，且主要针对定期存款和大额存单。记者从两家国有大行和一家股份制银行了解到，9 月起，这些银行将下调定期存款挂牌利率，其中，一年期下调 10 个基点，二年期下调 20 个基点，三年期、五年期定期存款挂牌利率下调 25 个基点。