抵押贷款利率飙升、地区人员流失，购房者和业主均面临压力，火热房地产市场房价大幅下跌。

全球最火热的房地产市场，泡沫正在集体破灭

美联储 9 月加息 75 个基点的概率达 90%。京东、拼多多、哔哩哔哩涨近 1%，蔚来、小鹏涨 1.5%。苹果、奈飞涨近 1%，微软涨 0.7%，谷歌涨 0.8%，亚马逊、特斯拉涨 0.5%。

美股盘前 | iPhone 14 Pro 系列预售火爆，巴菲特再度加仓西方石油，美国寻求加强生物制造

考虑到供应链和宏观的不确定性，招银国际预测蔚来四季度销量为 4.8 万台，或为期内蔚小理中的最强表现，并预计蔚来目前 ET7 及 ES7 的在手订单就足以完成估算的四季度车型销量。

大行速睇 | 哔哩哔哩目标价遭大砍 25%，却还能涨 55%？蔚来四季度或为 “蔚小理” 最强！

WASHINGTON (AP) — President Joe Biden is launching a new initiative to encourage biotech production and research in the U.S., the latest move by the White House to boost domestic industry.

Biden to announce new support for US biotech production

9 月 12 日讯，激进投资者 Dan Loeb 周日上午在 Twitter 上暗示，不再强烈希望说服华特迪士尼分拆其高人气体育电视网络 ESPN。Loeb 周日上午在 Twitter 上写道。“我们期待看到（ESPN 首席执行官 James）Pitaro 执行相关增长和创新计划，使其作为华特迪士尼的一部分产生可观的协同效应。” 华特迪士尼发言人 Kristina Schake 周日表示：“ESPN 是华特迪士尼不可分割的一部分，他相信，随着我们执行对于体育领域这一尤为值得信赖的品牌的战略愿景，ESPN 的全部潜力将继续得到实现。

激进投资者 Dan Loeb 不再强烈要求迪士尼分拆 ESPN

方舟基金创始人 Cathie Wood：通货紧缩即将到来，PPI、CPI 都有可能出现。

9 月 12 日讯，Nikola 创始人 Trevor Milton 本周将面临一场证券欺诈审判，他被控在该公司环保技术开发问题上撒谎。Milton 此前因其改革电动卡车的承诺而吸引了众多汽车行业的领军人物和投资者。他被指控犯有两项电信欺诈罪和两项证券欺诈罪。选择陪审团的工作定于周一启动。Nikola 没有受到指控，该公司称其在整个调查过程中配合了政府，并在 12 月以 1.25 亿美元了结了美国证券交易委员会 (SEC) 的一项调查。该公司没有承认或否认有不当行为。

Nikola 创始人 Trevor Milton 将面临电动卡车相关证券欺诈审判

在美国压制中国半导体发展之际，荷兰光刻机巨头艾司阿斯麦（ASML）最新数据显示，该公司在中国增聘员工，截至 8 月底已逾 1500 人。据 IT 之家星期六（9 月 10 日）消息，截至 8 月底，阿斯麦在中国员工人数已超过 1500 人，较去年底增加约 200 人，占阿斯麦公司全球员工的 14%。阿斯麦是全球最大的半导体设备制造商之一，向全球复杂集成电路生产企业提供综合性关键设备。今年 6 月，阿斯麦说，为了支持中国业务的增长，今年将持续扩大中国团队，计划招聘 200 余名员工。有分析指，阿斯麦公司在中国扩大员工规模要从两方面来看，一方面是双方都有需求，另一方面则时如果阿斯麦完全撤出中国市场，必然逼迫中国企业自己研发先进的光刻机。

荷兰光刻机巨头阿斯麦增聘中国员工 8 月底已超 1500 人

金十数据 9 月 12 日讯，据日本富士新闻网报道，日本正考虑取消对外国游客的大部分与新冠肺炎相关的限制，包括取消签证要求，并在秋季旅游旺季之前允许个人游。FNN 表示，日本将取消对接种三剂疫苗或提供了新冠病毒检测阴性证明的游客的限制。日本政府还计划取消目前每天 5 万人的入境限制，日本首相岸田文雄可能最早于本周做出最终决定。日本政府正在寻求利用日元疲软的优势，吸引秋季旅游旺季的境外游客。

据悉日本考虑取消对外国游客的大部分新冠限制 包括免签和取消人数限制

美国银行认为，小盘房地产投资信托基金 (REITs) 提供了 “所有小盘股中最高的分配收益率”。

美银：REITs 在小盘股中具最高分配收益率

彭博统计的经济学家预期中值显示，美国 8 月 CPI 同比上涨 8.1%，低于前值的 8.5%，环比下降 0.1%，前值为 0%；8 月核心 CPI 同比上涨 6.1%，高于前值的 5.9%，环比上涨 0.3%，持平前值。

阻止美联储 “暴力加息” 的最后一丝希望？全球市场紧盯美国 CPI 报告

耶伦表示，美国的汽油价格在持续数月下跌之后，可能会在冬季飙升。

欧盟年底禁运俄油 耶伦：油价冬季或再次飙升

中创新航开始就香港 IPO 评估投资者需求。机构预计 2023 年 iPhone 销售总体将增长 2%。拜登准备签署一项行政命令，帮助美国生物制造业的发展。特斯拉正式推出 FSD 测试版 10.69.2。小鹏汽车测试双人智能电动飞行汽车。

早餐 | 香港第七批银色债券认购火爆，理想总裁沈亚楠 5 天套现 9000 万

据媒体报道，中创新航开始就香港 IPO 评估投资者需求。据港交所文件，9 月 9 日晚间，中创新航通过港交所上市聆讯。

受中秋节假期影响，港股今日休市，明日恢复交易。

预计新版苹果手机在 9 月推出时不会为财务方面带来显著的影响。由于苹果的硬件更新周期为三年，因此该款产品相对于 iPhone 13 的升级可能是细微的。屏幕尺寸可能是该型号唯一的主要变化，Pro 型号还将配置更快的处理器。基于上述情况，苹果 2023 财年的单位出货量有可能与 2022 财年持平。预计每部手机的销售均价将小幅上升，进而计算出 2023 年 iPhone 销售总体将增长 2%。假设服务业务增速为高单位数，明年的销售总额或达到 4040-4060 亿美元，增长约 4%。

2023 财年 iPhone 收入增速预计仅为 2%

小鹏汇天近日披露，旗下智能电动飞行汽车旅航者 X2 将前往迪拜开展符合性验证飞行测试。据介绍，旅航者 X2 是一款双人智能电动飞行汽车，机身采用碳纤维结构，空机含电池重量为 560 公斤，拥有最高 35 分钟的续航时间，最高飞行高度为 1000 米，最大飞行速度 130 公里/时，拥有自主飞行路径规划能力。

小鹏飞行汽车最高可飞 1000 米

特斯拉 CEO 马斯克：现在正式推出全自动驾驶（FSD）Beta 10.69.2。

鮑伯·查佩克   近日，华特迪士尼 CEO 鮑伯·查佩克在接受采访时表示，拒绝激进投资者丹·罗布（Dan Loeb）提出的要求迪士尼出售或分拆 ESPN 体育电视网的要求，并强调自己将会把该业务打造为公司的增长引擎之一。“如果不少投资者都想过来问问价，我认为这恰恰说明了 ESPN 的增长潜力，” 查佩克说到。“我们已经制定了成熟的业务发展战略，有信心使 ESPN 恢复增长。

迪士尼 CEO 拒绝出售或分拆 ESPN：有计划使其恢复至增长轨道

萨默斯表示，鉴于日本庞大的债务规模，提高这些利率 “不是一个简单的提议”。

前美国财长萨默斯：美元还会继续涨，对日本政府干预日元表示怀疑

印度商务部长表示，对 IPEF 在环境、劳工和数字贸易问题上的贸易承诺给印度带来的好处尚不清楚，希望避免任何会损害该国的条款。

不愿开放国内市场，印度退出美国所谓 “印太联盟” 贸易谈判

通过对全球奢侈品行业展开了详尽分析，汇丰银行 Aurélie 团队得出了 “奢侈品业绩再好也是周期股，四季度业绩承压”、“中国市场或是行业’ 救命稻草’”、“硬奢风险更高，腕表行业尤甚” 等结论。

终于，奢侈品也要感受 “寒意” 了？

本周美国五年盈亏平衡通胀率从 3 月份 3.76% 的峰值回落至目前的 2.6% 以下，高盛认为，这意味着将实际通胀率降至 2% 的水平并不需要严重的货币紧缩，并认为美国经济仍有可能软着陆。

“软着陆” 预期大增？美国股债重新 “相信美联储”

张旭认为，由于今年出现了一些往年不常出现的情况，本阶段的社融不太能精确地、同步地反映出实体经济所获资金规模，且不易从社融增速的变化中观测出实体经济资金需求的强弱。

市场对今年 “M2-社融” 有误解？光大张旭：别太关注了

中秋节假期来临，港股、A 股、韩股下周一休市一日。叮当健康下周三登陆港交所。甲骨文、Adobe 公布财报。美国 8 月 PPI、CPI，中国 8 月工业增加值、社会消费、固定资产投资、失业率等数据。

下周前瞻 | 港股、A 股下周一休市！美国 8 月 CPI、PPI，中国 8 月一系列经济数据

“股神” 巴菲特刚刚减持了比亚迪，自己家的公司也被看空了。近日，纽约投行 KBW（Keefe， Bruyette & Woods）股票分析师 Meyer Shields 在一份研究报告中表示，受回购减少、美国消费疲软等因素影响，伯克希尔·哈撒韦的股价可能下跌，做空其股票可能获得回报。因此，Meyer Shields 将伯克希尔股票加入了 “KBW 2022 年剩余时间内的最佳空头想法名单”（KBW‘s list of top short ideas for the remainder of 2022）。

做空巴菲特！伯克希尔进入 “最佳做空想法” 名单，“股神” 出手狂买 400 亿

在宣布腾讯成为其最大单一股东后，育碧股价暴跌了 17%。

育碧 CEO 回应腾讯成大股东：依旧完全独立 愿与其他方合作

对比罗宾汉投资者指数成分股与纳斯达克综指的历史表现发现，罗宾汉投资者指数成分股在 2021 年表现总体上优于纳指，但在 2022 年表现逊于纳指，自 2020 年年初以来产生的总回报几乎与纳指相同。

网红股指南：美国散户热股指数来了

iPhone14 系列支持通过卫星发送 SOS 紧急求助信息，Apple Watch Ultra 的指南针功能允许用户在没有网络的情况下回溯走过的道路，iPhone 14 和 Apple Watch Series 8 系列还加入了全新车祸感应功能。

“安全必需品”！苹果打造 iPhone 新需求点

高盛首席经济学家 Hatzius 认为，极低的五年通胀预期意味着将实际通胀率降至 2% 的水平并不需要严重的货币紧缩。

美股反弹，科技股、逼空股 “重温旧梦”，这背后是市场对 “软着陆” 的渴望

特斯拉公司副总裁陶琳表示，目前上海超级工厂产业链本土化率已达到 95%，在上海、苏州、宁波、南通等长三...

陶琳：目前特斯拉上海超级工厂产业链本土化率已达到 95%

据 9 月 9 日的一份监管文件显示，伯克希尔哈撒韦公司购买了更多西方石油公司的股票，将其持有的已发行股票比例增至 26.8%。今年以来西方石油股价已经累计上涨了超过 110%，是标普 500 指数成分股中表现最好的股票之一。

巴菲特继续增持西方石油，持股比例增至 26.8%

三大美股指三连阳、创两周新高，Meta 涨超 4%、所在板块领涨，特斯拉一周涨超 10%、所在板块全周涨近 6%；蔚来汽车涨超 8%，B 站跌近 4%。欧股创逾一周新高，和美股均结束三周连跌，矿业板块涨 3%，油气板块一周跌超 2%。2 年期美债收益率刷新十五年高位，但升幅较周四放缓；德债收益率又创十一年新高后回落逾 10 个基点。日元一度涨 1.8%，欧元创三周新高，美元指数逾一周新低，比特币涨超 10% 至两周高位。原油两连阳仍连跌两周，欧洲天然气跌超 6%，本周跌幅远不及上周的近 40%。黄金本周二度创逾一周新高，最近四周首度累涨。伦镍一日涨近 6% 创四周新高，全周涨 12%。更新中

美股再涨 欧美国债跌势暂缓  美元四周内首度累跌 日元暂别 1998 年来低谷

这是布拉德在美联储本月会议静默期到来前的表态。此前，从美联储一二把手到高盛、野村，再到 “美联储通讯社”，都释放了 9 月有望继续加息 75 基点的信号。

美联储大鹰派布拉德：更倾向 9 月加息 75 基点 华尔街预计明年降息是误判

FRANKFURT, Sept 9 (Reuters) - Chinese battery manufacturer SVOLT Energy Technology on Friday unveiled plans to build an additional cell assembly in Germany to supply electric vehicles, picking the state of Brandenburg - also home to Tesla’sgigafactory - as a location.

China's SVOLT picks same German state as Tesla for second battery cell plant

Apple 和 Alphabet——以及微软、亚马逊、Meta、特斯拉、英伟达，平均远期市盈率约为 38 倍。相比之下，标普 500 指数的远期市盈率为 17 倍。

美股科技巨头依旧很贵！但这可能是一件好事

周五，哔哩哔哩港股重挫近 15%，隔夜美股收跌 15%，盘前再跌超 3%。纵览中概互联网股二季度财报后的表现，哔哩哔哩无疑是表现最差的那个。

B 站港美股重挫 15%！费用管控仍是巨大挑战

蔚来巨亏 27 亿的 B 面

阿里、京东、百度涨超 2%，网易涨近 3%，拼多多涨超 3%，腾讯音乐涨近 4%，贝壳涨超 5%。特斯拉涨超 1%，蔚来、小鹏涨超 3%，理想汽车涨超 2%。苹果、谷歌、微软、亚马逊、奈飞、Meta 涨超 1%。

美股盘前 | 中概互联、美科技巨头全线走高，理想汽车高管减持自家股份，多家机构下调 B 站目标价

今年以来，恒生指数跌 17%，恒生科技指数跌 28%！恒生指数上半年净利润同比下降 4.0%，恒生科技指数上班呢净利润同比下降 37%。

恒生科技被低估了？不一定！因为利润下降更多

截至发稿，美元指数日内跌幅达 1%，目前报 108.60；英镑兑美元日内涨 1%；澳元兑美元日内涨 1.5%；欧元兑美元涨超 1%；在岸人民币兑美元日内涨超 300 点，目前报 6.9243；离岸人民币兑美元日内涨超 400 点，报 6.9257。

“高光时刻” 已过？美元指数大跌 1%，非美货币集体狂欢，欧美股市扩大涨幅

大和看好东方甄选，称对于寻找新兴直播电商业务投资敞口的投资者而言，新东方为良好选股。里昂将蔚来目标价由 27.5 美元降 9% 至 25 美元，但对 ET5 乐观！

大行速睇 | 华尔街仍旧看好 iPhone！B 站目标价遭大砍 18%，股价却仍有翻倍空间？

哔哩哔哩跌超 16%，财报显示第二季度营收 49 亿元，净亏损扩大至 20 亿元，上年同期亏损 11.21 亿元。

恒指收涨 2.7% 结束六连跌 地产股全天强势 B 站逆势大跌超 16%

特斯拉计划建造北美首个锂精炼厂以寻求税收减免，该工厂有望于 2024 年投产。

马斯克要启动 “印钞机” 了？消息称特斯拉欲建北美首个锂精炼厂

巴菲特加仓 “旧能源”、减仓 “新能源”，是否意味 “旧能源 > 新能源”，或者 “新能源” 存在风险？“新能源” 究竟是 “不合适” 还是 “不优秀”？

如何看待股神巴菲特一边狂买西方石油、一边抛弃比亚迪？

周四，科技股期权成交活跃，特斯拉期权成交 188 万张；苹果期权成交近 150 万张。AMD 期权成交超 60 万张，其中 Call/Put 约两倍。二线社交平台大涨，Snap 大涨超 9%，Lyft 大涨近 17%。

美股期权 | AMD、英伟达 Call 成交活跃！Rivian 涨超 10%，看涨期权成交激增！

四种悲观情景下：标普 500 指数可能底部推算在 3386 点、3236 点、3000 点、2600 点。

标普 500 指数是否见底了？分析师：最多还要跌 35%！

华尔街认为，美股芯片三巨头中 “最有出息” 的是 AMD，预计还有近 50% 上涨空间，英特尔和英伟达却不太乐观！为何如此？

半导体狂欢进入尾声，英伟达、AMD 和英特尔谁更行？

展望下半年，随着降本增效进一步推进，叠加低基数，以及复产复工下的宏观和消费逐步复苏，预计港股互联网行业 Q3 企稳，Q4 进一步改善。

二季度降本增效明显！中概互联能否极泰来吗？

“Buy the rumor, sell the news” 又一经典案例出现！iPhone 14 卫星通信合作商先吃了一口苹果合作红利暴涨 40%，却又连续两日收跌，累计跌去 20%。利好当前，为何还在跌？只因半路杀出个马斯克？