多楼盘连夜调价！一夜之间挂牌量大增！售楼处 “不打烊”！
业内人士认为，“认房不认贷” 将对市场交易量有明显提振作用，购房者在政策明朗后入市意愿更强，预计 9 月份开始，一二手房领域交易活跃态势将持续。
继广东、深圳官宣之后，昨天（9 月 1 日），上海和北京也先后宣布执行 “认房不认贷” 政策。至此，一线城市全部落地实施 “认房不认贷” 政策。今天是北京楼市 “认房不认贷” 落地后的第一个周末，市场反应如何？
北京：楼市波澜泛起 经纪人 “总动员” 售楼处 “不打烊”
周六上午，北京东南五环外一个新开盘的售楼处人头攒动。销售负责人表示，从昨晚开始，预约量明显增加，其中最活跃的就是在新政后重新被认定为具有首套资格的购房人群。
对于本来就具有首套房资格的客户来说，新落地的政策给了他们更多的信心。
北京某楼盘销售总监 王昊司霖：昨天政策出来以后，我们就陆续开始签单，整体昨天卖了 15 套，凌晨 2 点多最后一个客户签单。
截止到今天上午，我们今天已经卖到第 10 套。平常工作日大概是卖 4 套左右，周末大概在 10 套左右，估计今天会突破 20 多套。
在一个开盘近两年的楼盘售楼处，记者遇到了一位第一次来看房便决定买下一套三居室的购房者。
北京购房者 桂女士：马上就准备签。两个小时前我来看过了，现在政策出来这么利好，那就不需要犹豫了。
销售负责人告诉记者，政策落地对改善型大户型利好较为明显，因为这部分购房群体往往需要卖房，新政减少了首付压力，也提升了他们的决策速度。
北京某楼盘营销总监 侯宋宽：价格方面我们并没有明显变化，甚至在少量房源上推出更大优惠力度。因为我们是一个开盘将近两年的准现房项目，计划是在今年年底清盘，希望抓住利好政策窗口期，加快去化速度以及资金回笼速度。
二手房方面，记者在北京国贸附近一家中介门店看到，只有个别值班人员留在店内，经纪人则全员出动带客户看房。
北京某中介门店负责人 许子成：今天上午已经让三个伙伴从租赁业务慢慢转到买卖业务。这个政策落地之后，其实对买方和卖方都有促进作用。之前如果是 400 万元的房子，卖掉之后只能买个 500 万元的房子，因为算二套。现在政策落地可以算首套了，就可以换个 600 万元的，两居室变成三居室，会把这部分的客户需求释放出来。
上海：一夜之间挂牌量大增 刚需客迎利好
昨天傍晚新政发布后，上海楼市的反应也是立竿见影，一些中介公司，一夜之间挂牌量就增加了 1000 多套。今天，不少改善型刚需客户也纷纷考虑出手。
购房者 谢先生：“认房不认贷” 政策出来以后，减轻了生活的压力。
“认房不认贷” 政策实施，只要名下无房，不管是否有过贷款记录，都能够享受首套房的首付比例和贷款利率，这给有改善型需求的购房者带来直接利好。只要先卖掉房，就能以首套房的首付比例购房，门槛大大降低。
业内人士认为，“认房不认贷” 将对市场交易量有明显提振作用，购房者在政策明朗后入市意愿更强，预计 9 月份开始，一二手房领域交易活跃态势将持续。
本文来源：央视财经 (ID:cctvyscj)，原文标题：《多楼盘连夜调价！一夜之间挂牌量大增！售楼处 “不打烊”！他们考虑出手→》