长实集团拟 207.66 亿港元出售香港波老道物业发展项目

智通财经 APP 讯，长实集团 (01113) 发布公告，Mesa Investment Limited 及 CK Property & Asset Holdings Limited(卖方)(两者均为公司间接全资附属公司) 及 ORIC-Borrett Limited(买方) 已于 2022 年 9 月 28 日 (交易时段结束后) 订立买卖协议，据此，卖方将向买方出售 Aim Clever Holdings Limited 唯一已发行股份及销售贷款，代价为代价为港币 207.66 亿元 (即在买卖协议日期原未售出部分价值)，并将根据买卖协议作出调整。

目标公司透过 Bristow Investments Limited(目标附属公司) 间接拥有该物业，该物业为包括于发展项目中的 152 个住宅单位、242 个住宅停车位及 31 个电单车停车位。均位于香港波老道 21 号名为 “21 BORRETT ROAD” 的发展项目。目标附属公司 (作为卖家) 及与该物业合约部分 (即 4 个住宅单位及 8 个住宅停车位) 相关的第三者买方已订立买卖协议。

董事认为，出售事项让公司得以变现其于目标集团及发展项目的投资，且买方贷款将有助交易完成。假设合约部分的销售已在交易完成前完成，且没有任何及后售出部分的销售已在交易完成前发生，该公司从出售事项获得的收益估计约为港币 63 亿元。

根据买卖协议，股份卖方亦同意应买方事前提出的书面请求，在交易完成时向买方提供或促使公司的任何附属公司向买方提供买方贷款，作为交易完成时买方应付予卖方的交易完成付款或其任何部分的融资。