港股新股 | 又一家物业服务公司要上市，世纪金源服务递表港交所

智通财经 APP 获悉，据港交所 7 月 26 日披露，世纪金源服务集团有限公司 (Century Golden Resources Services Group Co.,Ltd.) 向港交所主板递交上市申请，华泰国际为独家保荐人。

公司概况

世纪金源服务是中国大型物业综合服务的营运商，拥有 29 年的综合物业管理服务经验。根据中国物业管理协会和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合组织的 2020 物业服务企业综合实力测评，位列 2020 年中国物业服务企业综合实力 500 强第 18 位，并荣膺 2020 住宅物业服务领先企业。根据中物研协，中国物业管理行业的总建筑面积和收入于截至 2020 年 12 月 31 日及 2020 年分别达到 330 亿平方米和人民币 11,800 亿元。因此，按在管建筑面积和收入计，公司截至 2020 年 12 月 31 日和 2020 年中国物业管理行业的市场份额分别约为 0.20% 和 0.09%。截至 2021 年 4 月 30 日，其物业管理服务覆盖 17 个省份、直辖市和自治区，并遍佈 55 个城市，主要位于北京、福建省、云南省、安徽省和贵州省。

于往绩记录期间，该公司致力于提供优质服务并不断扩展业务，带来了稳健的业绩。截至 2018 年、2019 年和 2020 年 12 月 31 日以及 2021 年 4 月 30 日，公司的总合约建筑面积分别约为 50.8 百万平方米、68.3 百万平方米、75.7 百万平方米和 77.9 百万平方米。截至 2018 年、2019 年和 2020 年 12 月 31 日以及 2021 年 4 月 30 日，其在管总建筑面积分别约为 47.6 百万平方米、58.7 百万平方米、64.4 百万平方米和 70.2 百万平方米。

财务数据

招股书显示，截至 2018 年、2019 年和 2020 年 12 月 31 日以及 2021 年 4 月 30 日，世纪金源服务的收入分别为 9.22 亿元 (单位：人民币，下同)、10.59 亿元、12.89 亿元及 5.73 亿元。

截至 2018 年、2019 年和 2020 年 12 月 31 日以及 2021 年 4 月 30 日，世纪金源服务的净利润分别为 2.18 亿元、1.81 亿元、2.49 亿元及 1.12 亿元。