Understanding the Market | BEKE-W Soars Nearly 15% in Early Trading as PBOC Releases Major Real Estate Policies, Second-hand Intermediary Companies Show Strong Performance Elasticity
贝壳-W 早盘涨近 15%，截至发稿，涨 12.26%，报 43.05 港元，成交额 6908.95 万港元。消息面上，中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在 0.5 个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由 25% 下调到 15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。此外，北京市优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准。浙商证券此前表示，北京市优化房地产政策具有标志意义，政策调整空间仍存，且叠加 517 政策组合拳效力消退，市场旺季不旺，房价仍未企稳等因素，以及美联储超预期降息，“内外因” 共同推动 Q4 政策加码企稳市场预期持续加强。该行指出，二手中介公司受益 “以旧换新” 和基本面修复业绩弹性强，关注贝壳等。
智通财经 APP 获悉，贝壳-W(02423) 早盘涨近 15%，截至发稿，涨 12.26%，报 43.05 港元，成交额 6908.95 万港元。
消息面上，中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在 0.5 个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由 25% 下调到 15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
此外，北京市优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准。浙商证券此前表示，北京市优化房地产政策具有标志意义，政策调整空间仍存，且叠加 517 政策组合拳效力消退，市场旺季不旺，房价仍未企稳等因素，以及美联储超预期降息，“内外因” 共同推动 Q4 政策加码企稳市场预期持续加强。该行指出，二手中介公司受益 “以旧换新” 和基本面修复业绩弹性强，关注贝壳等。
