Merrill Lynch: Restarting the interest rate cut cycle boosts the atmosphere of the Hong Kong property market, expecting residential transaction volume to rise in the fourth quarter, with new projects benefiting first

智通财经 APP 获悉，当地时间周三，美联储宣布大幅减息 50 个基点，是四年多以来的首次降息，目标区间下调为 4.75% 至 5%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美联储公布最新议息结果，一次性减息 0.5%，是为美国自 2020 年 3 月以来首次减息，减息幅度不单只较预期更高，而且今年还有进一步减息的可能。他认为，减息周期重启绝对有助带动香港楼市气氛，料第四季住宅成交量有望上升，新盘率先受惠，料末季一手成交量有望达至 4700 宗，较本季估计约 2600 宗按季大幅上升约 8 成。

他称，更重要的是，香港大型银行此次亦超乎预期减息 0.25%，而随着减息周期启动，相信有望带动资金流入其他投资板块。目前香港楼价已经较高峰期跌近 30%，加上租金升幅凌厉，对自用及投资极具吸引力。