Market Insight | MIDEA REAL EST Surges Over 8%, Leading the Real Estate Stocks, Speculated that Existing Home Loan Rates May Be Lowered as Early as This Month

智通财经

2024.09.13 02:09

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内房股集体上涨，截至发稿，美的置业涨 8.56%，报 2.79 港元；中国金茂涨 4.76%，报 0.66 港元；旭辉控股集团涨 4.13%，报 0.227 港元；华润置地涨 4.12%，报 20.2 港元；龙光集团涨 4.05%，报 0.77 港元。消息面上，市场消息称，中国最早可能在 9 月降低存量住房贷款的利率，减轻数百万家庭的借贷成本，争取刺激消费。知情人士称，部分住房贷款可能立即下调多达 50 个基点；商业银行正在进行最后的准备工作，迎接即将到来的房贷利率调整。华泰证券表示，调整具备较强的合理性，当前市场环境下，降息也是务实有效的政策。该行认为，存量房贷利率的下调会减少提前还贷人群，从而减少二手房抛压，有助于平稳价格预期，进而促进行业良性循环。

智通财经 APP 获悉，内房股集体上涨，截至发稿，美的置业 (03990) 涨 8.56%，报 2.79 港元；中国金茂 (00817) 涨 4.76%，报 0.66 港元；旭辉控股集团 (00884) 涨 4.13%，报 0.227 港元；华润置地 (01109) 涨 4.12%，报 20.2 港元；龙光集团 (03380) 涨 4.05%，报 0.77 港元。

消息面上，市场消息称，中国最早可能在 9 月降低存量住房贷款的利率，减轻数百万家庭的借贷成本，争取刺激消费。知情人士称，部分住房贷款可能立即下调多达 50 个基点；商业银行正在进行最后的准备工作，迎接即将到来的房贷利率调整。

华泰证券表示，调整具备较强的合理性，当前市场环境下，降息也是务实有效的政策。该行认为，存量房贷利率的下调会减少提前还贷人群，从而减少二手房抛压，有助于平稳价格预期，进而促进行业良性循环。