CRIC: 14 transactions recorded in the top 10 housing estates over the weekend, setting a new high in nearly half a year
中原地产报告，上周末十大屋苑成交 14 宗，较前周增长 27.3%，为近半年新高。市场预期美联储将减息，购买力回流至二手房，促使买家提前入市。8 月成交量约 162 宗，增长 27.6%。发展商计划推出新盘，可能刺激 9 月份的房地产交易。
智通财经 APP 获悉，中原地产表示，十大屋苑在刚过去的周末录得 14 宗成交，较上周末录 11 宗增 3 宗或 27.3%，连续 5 周末录得双位数，更创 3 月尾至今接近半年新高，当中只有一个屋苑零成交，其余 9 个屋苑均录交投。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场普遍认为美联储本月减息机会高，近期一手欠焦点，购买力回流二手，不少买家出动四出看楼，部份怕月中减息后业主调整议价空间，怕迟买会贵，近期开始偷步入市，有心放盘的业主若扩大议价空间，单位亦有承接，相信正式启动减息后，积累的购买力会陆续释放，香港楼市气氛将会明显回升。
另外，据美联物业分行统计，刚过去周末 (8 月 31 日至 9 月 1 日)，十大蓝筹屋苑共录得约 14 宗买卖成交，环比上周回升约 16.7%，连续 4 个周末录得双位数水平。而按十五大屋苑计算，周末则录得约 17 宗成交，环比上周上升 30.8%。另按月计，8 月份 10 大屋苑成交量录得约 162 宗，较 7 月约 127 宗增加约 27.6%，并创 3 个月新高，反映买家在减息前偷步入市。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，市场普遍预期美国 9 月减息，而且香港 8 月新盘推售步伐放缓，故购买力回流二手，买家趁减息前加快入市笋盘，并带动 8 月全月 10 大屋苑交投环比上月回升。而刚过去周末未有全新盘应市，一手成交亦以余货盘为主，故部份买家在二手寻宝，笋盘承接力不俗，10 大屋苑交投环比上周靠稳。另外，多家发展商已部署多个全新盘及加推余货盘 9 月登场，相信发展商仍会采取 “先求量再求价” 的销售策略，抢占减息效应引发的购买力，预计将刺激 9 月份一、二手交投。
