万科转让深圳商办项目 盘活资产坚定瘦身
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深圳公共资源交易中心挂牌转让万科商办项目，转让起始价约 22.35 亿元。该地块原计划用于员工办公，但由于行业形势变化，万科决定转让该项目，减少非主业资产。此举是万科瘦身健体计划的一部分，公司坚定看好深圳超总片区发展。深圳湾超级总部基地是全球总部企业和科技企业聚集地，推动深圳的城市国际化进程。
2024 年 5 月 8 日，深圳公共资源交易中心上线了一则新的土地转让信息，以挂牌方式公开转让位于深圳湾超级总部基地的 T208-0053 宗地使用权，转让起始价约为 22.35 亿元。该地块首次出让为万科企业股份有限公司于 2017 年 12 月摘得，土地面积 19227.53㎡，用地性质主要为商业办公等。
万科方面回应称，此次挂牌转让该地块，是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目，原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化，公司计划不再建设该项目，因此拟对该项目进行整体转让，减少非主业资产对资金的占用，聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展，仍是该片区建设参与度最高的企业之一。
业内人士认为，房地产行业近两年经历了前所未有的深度调整，业务瘦身、收敛聚焦，将资源花在刀刃上，是房企的必然选择。万科不久前刚刚对外宣布了瘦身健体一揽子方案，如今就已迅速有了落地动作，足见其决心。相信万科能通过坚定瘦身、聚焦主业，在行业新发展阶段继续健康发展。
公开资料显示，深圳湾超级总部基地是深圳市 17 个重点发展区域之一，规划用地面积约 1.17 平方公里，将成为全球总部企业和科技企业聚集地，促进全球资源在深圳进一步集聚，推动深圳的城市国际化进程。