12 月 70 城房价：各线城市新房房价环比下降，一线城市二手房跌幅扩大，成都领涨

1 月 17 日周三，国家统计局公布数据显示，2023 年 12 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降；各线城市二手住宅销售价格环比下降、同比降幅扩大。

新房：各线城市房价环比下降，武汉领跌，同比成都领涨

从环比看，

12 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。其中，北京持平，上海上涨 0.2%，广州和深圳分别下降 1.0% 和 0.9%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降 0.4% 和 0.5%，降幅比上月均扩大 0.1 个百分点。

武汉 12 月新建商品住宅销售价格环比下降 1.1%，领跌 70 个大中城市。西安 12 月新建商品住宅销售价格环比上涨 0.5%，领涨 70 城。

从同比看，

12 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨 0.3% 转为下降 0.1%。其中，北京和上海分别上涨 1.7% 和 4.5%，广州和深圳分别下降 3.0% 和 3.6%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 0.1%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 1.8%，降幅比上月扩大 0.2 个百分点。

惠州 12 月新建商品住宅销售价格同比下降 4.7%，领跌 70 个大中城市。成都 12 月新建商品住宅销售价格同比上涨 4.9%，领涨 70 城。

二手房：各线城市房价环比下降，一线城市跌幅扩大

从环比看，

12 月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降 1.1%，降幅比上月收窄 0.3 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 1.2%、0.6%、1.5% 和 1.1%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降 0.8%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。

三线城市二手住宅销售价格环比下降 0.8%，降幅与上月相同。

12 月 70 个大中城市二手房房价环比均下降，武汉 12 月二手房价格环比下降 1.6%，领跌 70 城。

从同比看，

12 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 3.5%，降幅比上月扩大 0.6 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 2.2%、3.4%、5.2% 和 3.1%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 4.0% 和 4.2%，降幅比上月分别扩大 0.4 和 0.3 个百分点。

厦门 12 月二手房价格同比下降 7.1%，领跌 70 个大中城市。成都 12 月二手房价格同比上涨 0.5%，是 70 城唯一上涨的城市。