香港住宅租金今年有望再涨 10%！

智通财经 APP 获悉，中国香港的租金正在迅速反弹。目前，香港住宅租金在截至 11 月连续 10 个月上涨后，处于四年来的最高水平，而 Midland Realty 预测今年平均增长 10%。这与新加坡的竞争金融中心形成鲜明对比，新加坡的租约预计将下降。

据了解，自香港特区政府在 2022 年底推出一项吸引工人的新计划以来，香港已经发放了近 5 万份人才签证。这些新来者填补了在疫情期间离开该市的居民和外国人留下的空白。

九龙新住宅区启德的 Midland Realty 的房地产经纪人 Leon Chui 表示，当前香港租房更为活跃，因为过去一年的股票被吸收了很多，所以供应只会减少，而今年的租金将继续上涨。Chui 分公司约 60% 的客户来自中国内地。他预计 2024 年启达的租金价值将上涨 8%。这使得内地人民青睐的社区的房东受益，包括肯尼迪镇和湾仔。

租赁平台 Spacious.hk 的首席运营官 James Fisher 表示，由于宏观经济因素导致此类租户减少，像浅水湾这样的外国高管传统上受到欢迎的地方正在挣扎，鲜少有人问津。Fisher 称，2023 年 “对租赁市场来说是坚实的一年，是我们过去五年中需求最强劲的一年。Fisher 还补充道，此次租金复苏的部分原因是，在三年的限制后，香港恢复了正常的搬迁季节。